凯发668k8真人游戏娱乐 刚需的你还在焦虑吗?今天我来安抚你躁动不安的心

关于印发《关于开展注册会计师行业“人才队伍建设年”主题活动的指导意见》的通知

2020-01-07 18:11:09   阅读2267

凯发668k8真人游戏娱乐 刚需的你还在焦虑吗?今天我来安抚你躁动不安的心

凯发668k8真人游戏娱乐,上周六的购房大学讲座,我主要跟大家讲了讲刚需应该怎么买房。

天气很闷,但是并没有阻挡到场网友的脚步。看到有如此之多的网友不顾闷热的天气,远赴周口店捧我的场,我十分感动,在此再一次深深感谢大家。

讲座上,我盘点了一下目前北京在售刚需楼盘都有哪些。散会后很多网友表示希望能够让我把列表给大家发一份。特别是最近分答上面很多网友也在问,刚需现在到底应该怎么买、在什么地方买。

今年上半年来,每拍出一块住宅地,基本上都会刷新区域楼面价记录。从价格上看,楼面价已经全面进入4万时代,从区域上看,郊区化现象明显,上半年拍出的7块住宅用地,只有1块位于5环以内。面对着住宅豪宅化、远郊化的趋势,刚需人群越来越焦虑。

特别是房地产市场存在着严重的信息不对称现象,有的抢手楼盘,等到网友听到消息的时候,已经抢完了。

今天就给大家盘点一下8月份在售的刚需盘到底有哪些。对各位刚需网友来说,虽然预算这个事我帮不了您,但是我尽量帮您掌握更多市场信息,让您做到心里有数。如果您对标红楼盘感兴趣,还可以点击下图找我帮您申请优惠。

100万以内

总价在100万以内的项目,目前来看,选择范围并不大,并且以商住为主。虽然也有两个住宅项目,不过项目位置都处于远郊区县。我之前不止一次跟大家强调,越来越多的人选择商住作为过渡性居住,如果您的预算不多,并且有刚性住宅需求,完全可以考虑商住。

100万-200万

200万以内这个价位,3年前属于刚需入门价格,想要买个大两居或者是小三居还是比较容易的。然而,从目前北京楼市价格来看,200万想买住宅新房,困难就变得相当大了。目前来看,主要集中在房山窦店附近。

再有就是自住房,包括上周六刚刚选过房的北京城建上悦居、马上要选房的恒大滨河左岸,总价基本上都在200万左右。自住房从目前的政策来看,如果您有资格,并且摇号还挺靠前,能买就尽量买吧。

200-300万

300万以内的这个价位,住宅的话,虽然位置依然属于远郊区县,不过,已经可以选择交通便利,有地铁,配套相对丰富一些的项目了。目前来看,这个价位的住宅以远郊区县的比较成熟的区块为主,居住起来,还是相对舒服的。

300-400万

价位到了400万以内,可以说是目前刚需的入门水平了。在这个价位,已经可以买到城六区的新房项目,甚至还有学区了。虽然这个价位的城六区项目普遍处于5环-6环之间,但是毕竟是城六区,教育、医疗、交通等资源还是相对其他区县有优势的。

400-500万

这个价位,目前最火的是首开国风美唐。从昌平区域看,这个项目是回龙观区域最后的新房,未来如果想要买新房,只能往南邵看了。然而今年5月份的那次拍地,绿地拿下南邵两块土地,楼面价3万多,未来入市均价至少6万5起。因此从这个角度看,首开国风美唐遭哄抢,也是合情合理的了。

咨询或偷听购房干货,去“分答”查找“王佳”

活动报名

8月20日王佳购房大学报名:

讲座主题:

王佳购房大学教您如何置业南四环

讲座地点:

天恒金融街公园懿府售楼处

8月6日看房团报名:

独家优惠、全程免费、专家一对一服务,享京城最大最专业看房团高品质服务!

线路:

北京路线:

a.怀柔密云不限购看房团

b.固安第二机场利好看房团

c.顺义精装小户型看房团

d.南四环改善精装看房团

e.海淀三大别墅自驾看房团

f.布里斯本1号自驾看房团

所有人都没想到未来10年后要住的家是这样的!

长摁上方二维码关注回复“未来”查看你未来的家!

pk10赛车